范靖代表：

    您提出的《关于解决苗圃星城小区地下消防管网安全隐患的建议》已收悉。此建议直击民生安全要害，问题反映客观精准，方案建设性强，对我们工作指导意义重大。现将相关情况答复如下：

    为解决该类似问题，我局联合区消防救援大队、区财政局等共召开了三次专题协调会议，针对地下消防管网安全隐患问题进行了深入探讨，明确了各自的职责和工作方向。同时，还组织水务集团、设计院等单位进行了4次现场踏勘，仔细查看了小区的地形地貌、地下管网分布等情况，为制定科学合理的解决方案提供依据。

一、责任主体与实施路径

    我局于 5 月 15 日向各街道办事处下发了正式通知。通知明确要求各街道按属地原则，督促物业公司对所辖小区的消防安全隐患，包括社区上报的问题，立即进行全面整改，并限定在 6 月 15 日前完成。6 月 15 日后，我局将联合消防部门开展严格的抽查工作。针对整改未达标或存在弄虚作假行为的物业企业，上报至区整改专班，将其列入信用惩戒名单。同时，各街道还需建立完善的消防设施定期巡检机制，定期对小区内的消防设施进行检查和维护，及时发现并处理潜在的安全隐患，为居民筑牢安全防线。

    强化无主设施兜底保障：对于市政管网未覆盖的开放式小区及无维修基金小区，我们将委托专业的第三方技术机构开展全面的管网检测工作。开放式小区，由于没有物业管理和维修基金，小区内的消防管网老化严重，存在诸多安全隐患。第三方技术机构利用专业设备和技术，全面检测小区消防管网，检测中优先对接市政管网，优化资源配置利用。

    2024 年工作成效：在 2024 年，我们严格落实《2024 年新建消防栓建设计划》，通过 “专班推进 + 专项督导” 双轨机制，投入 1500 万元完成了年度建设目标。新建了 120 个消火栓，这些消火栓精准覆盖了老旧小区、工业园区等重点区域。建设过程中解决管线冲突、占道施工等瓶颈23项。同时，成功解决了52处安全隐患，包括标识缺失、压力不足等问题，编制了12份规范的工程预算书，签订了8项施工承包合同，并归档了6套工程验收文件及200余份施工影像资料，构建了 “规划 - 建设 - 验收 - 建档” 全流程管理体系，为消防设施长期稳定运行提供了有力保障。

    2025 年工作推进：2025 年，我们严格遵循市政府下达的年度任务，新建 210 处、维修 260 处消防设施，确保任务总量、质量标准和民生投入均不减。我们已将这些项目纳入区人大重点民生工程监督清单，以确保消防安全设施的及时更新和维护，从而筑牢居民安全防线。按照 “核心区域示范引领、全域梯次推进” 思路，采取了‘样板先行，分批建设’的策略。目前已签订 8 项工程承包协议，率先启动了康泰路、祥水路、康居路等三条主干道 50 处标准化消火栓建设。首批项目施工进场率达到 100%，且已完成 50 处的安装调试工作，为后续项目的顺利开展奠定了良好的基础。

二、创新资金筹措机制

    我们采取 “财政补助 + 专项维修资金 + 管线单位分摊” 模式，参照《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》建立多元共担机制。针对年久失修的消防设施，我们计划动用专项维修资金进行必要的修复和更新工作。同时，我们也将积极争取政府针对老旧小区改造的专项补贴，以缓解居民和相关单位的经济负担。针对物业公司提交的维修方案及预算，我局将同步启动应急维修资金申请程序，开通绿色审批通道，加快审批速度，确保维修资金能够及时到位，保障整改工作的顺利进行。  

三、优化技术排查与改造方案

    为确保消防管网的安全可靠，我们聘请专业的第三方消防技术服务机构开展全面诊断。该机构将采用 “一楼一策” 的方式制定详细的改造方案，根据每栋楼的具体情况，量身定制改造措施。在必要时，将进行局部开挖，以准确确认漏点和其他潜在问题。改造中，我们将统筹地下管网布局，兼顾消防系统与其他管线位置及运行要求，避免重复施工，确保各系统协调运行，提升小区地下管网系统整体效率和安全性。

四、培育居民安全共识

    组织消防演练与案例警示教育活动。通过实际的演练，让居民们亲身体验火灾发生时的应对方法和逃生技巧；通过案例警示教育，让居民们了解火灾的严重性和消防安全的重要性。例如，特邀专业消防人员，为居民深入讲解火灾预防知识，现场示范灭火器的正确使用方法，并有序组织居民参与模拟火灾逃生演练。同时，通过业主代表大会，分批审议并表决消防设施维修方案，以此减轻单次资金筹集的压力，促使居民们更加深入地理解和支持消防设施的维修改造，共同营造共建共享的安全氛围。

    谨此答复，欢迎您继续关心和支持我局的工作，并对我们的回复作出评价！

渝水区住房和城乡建设局

2025年6月26日