阮秋华代表：
您提出的《关于安置小区内设置消防栓的意见建议》已收悉，现答复如下：
一、统筹部署，构建责任落实体系
为切实解决安置小区消防设施问题，我局联合区消防救援大队、区财政局等部门召开三次专题协调会议，深入剖析地下消防管网安全隐患，明确各部门职责分工与工作方向。同时，组织水务集团、设计院等单位开展 4 次现场踏勘，全面掌握小区地形地貌、地下管网分布等情况，为科学制定解决方案奠定坚实基础。
（一）压实物业主体责任
依据《江西省物业管理条例》第三十八条及《中华人民共和国消防法》第十六条规定，我局于 5 月 15 日向各街道办事处下发正式通知，要求各街道按属地原则，督促物业公司对所辖小区包括社区上报问题在内的消防安全隐患立即开展全面整改，并限定于 6 月 15 日前完成。6 月 15 日后，我局将联合消防部门开展严格抽查，对整改未达标或存在弄虚作假行为的物业企业，将上报至区整改专班，列入信用惩戒名单并在全区通报批评。此外，各街道需建立完善的消防设施定期巡检机制，持续保障小区消防设施安全。
（二）强化无主设施兜底保障
针对市政管网未覆盖的开放式小区及无维修基金小区，委托专业第三方技术机构开展全面管网检测工作。检测过程中优先对接市政管网，优化资源配置利用，切实解决此类小区因无物业管理和维修基金导致的消防管网老化等安全隐患问题。
二、聚焦建设，提升设施保障能力
（一）2024 年工作成效
2024 年，严格落实《2024 年新建消防栓建设计划》，通过 “专班推进 + 专项督导” 双轨机制，投入 1500 万元完成年度建设目标。新建 120 个消火栓，实现建成区消火栓间距≤120 米、管道压力 > 0.14MPa 的双达标，精准覆盖老旧小区、工业园区等重点区域。建设过程中解决管线冲突、占道施工等瓶颈问题 23 项，成功消除 52 处包括标识缺失、压力不足等安全隐患。编制 12 份规范工程预算书，签订 8 项施工承包合同，归档 6 套工程验收文件及 200 余份施工影像资料，构建起 “规划 - 建设 - 验收 - 建档” 全流程管理体系，为消防设施长期稳定运行提供有力保障。
（二）2025 年工作推进
2025 年，严格遵循市政府下达的年度任务，计划新建 210 处、维修 260 处消防设施，确保任务总量、质量标准和民生投入均不降低。已将这些项目纳入区人大重点民生工程监督清单，以 “核心区域示范引领、全域梯次推进” 为思路，采取 “样板先行，分批建设” 策略。目前已签订 8 项工程承包协议，率先启动康泰路、祥水路、康居路等三条主干道 50 处标准化消火栓建设，首批项目施工进场率达 100%，且已完成 50 处的安装调试工作，为后续项目顺利开展奠定良好基础。
三、多元筹措，创新资金保障机制
采取 “财政补助 + 专项维修资金 + 管线单位分摊” 模式，参照《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》建立多元共担机制。针对年久失修的消防设施，计划动用专项维修资金进行修复和更新，同时积极争取政府老旧小区改造专项补贴，缓解居民和相关单位经济负担。针对物业公司提交的维修方案及预算，同步启动应急维修资金申请程序，开通绿色审批通道，加快审批速度，确保维修资金及时到位，保障整改工作顺利推进。
四、精准施策，优化技术改造方案
聘请专业第三方消防技术服务机构开展全面诊断，采用 “一楼一策” 方式制定详细改造方案。必要时进行局部开挖，准确确认漏点和其他潜在问题。改造过程中统筹地下管网布局，兼顾消防系统与其他管线位置及运行要求，避免重复施工，确保各系统协调运行，提升小区地下管网系统整体效率和安全性。
五、宣教结合，培育安全共治氛围
为提高居民消防安全意识，组织属地开展消防演练与案例警示教育活动。特邀专业消防人员为居民深入讲解火灾预防知识，现场示范灭火器正确使用方法，并有序组织居民参与模拟火灾逃生演练。同时，通过业主代表大会，分批审议并表决消防设施维修方案，减轻单次资金筹集压力，促使居民更深入理解和支持消防设施维修改造，共同营造共建共享的安全氛围。
谨此答复，欢迎您继续关心和支持我局的工作，并对我们的回复作出评价！
渝水区住房和城乡建设局
2025年6月26日
赣公网安备 36050202000095号
