关于区十届人大六次会议第12号建议答复的函

严锴代表：

您提出的《关于对老旧小区房屋外墙脱落进行修复的建议》收悉，现答复如下：

随着时间的推移，对于一些建设年份较久的房屋，特别是一些预制板房屋慢慢老化，房屋安全性存在问题，房屋外立面贴砖脱落也比较严重，也是很多市民反映存在的普遍性问题，确实存在一定的安全隐患,严重威胁着人民的人身和财产安全。

渝水区自2021年-2024年共改造老旧小区267个，涉及居民户数56317户。通过老旧小区改造，外立面脱落及部分小的安全隐患消除了一些，但是也有一些没有改造外立面的房屋，存在外立面贴砖脱落的安全隐患。去年我们还专门对2022年改造的56个老旧小区进行了再提升工程，专门针对房屋外立面和屋顶漏水进行改造提升，消除了外立面脱落的隐患，美化了房屋的外观，提升了房屋质量。近几年各街道办、社区对中心城区房屋都在经常性的逐一排查，共排查中心城区房屋16942栋，共排查存在安全隐患房屋1642栋，经过房屋安全专业机构鉴定的C级房屋220栋，D级33栋，对于以上危旧房，都进行整改消危处理，目前已全部销号，发现一起，消危一起。

下一步，为解决老旧小区建筑外墙脱落安全隐患问题，预防建筑外墙装饰层脱落问题造成的安全事故，我们将根据国家相关政策，分批次、立项目，对没有进行外立面改造的老旧小区进行提升改造，逐步消除一些外在的安全隐患，对存在房屋结构性安全隐患的房屋将申报危旧房改造项目，进行搬离，加固维修或采取防控隔离，或拆除消危处理。

谨此答复，欢迎您继续关心和支持我局的工作，并对我们的回复作出评价！

渝水区住房和城乡建设局

2025年7月11日